В структуре ОАО «Дальэнергомаш» работает и динамично развивается строительное подразделение. Строительная служба завода имеет большой опыт в строительстве и реконструкции объектов промышленного и гражданского назначения, опыт строительства на условиях генерального подряда в городе и крае. Вся деятельность строительной службы базируется на комплексном подходе при реализации строительных программ. Мы используем и внедряем инновационные строительные технологии, применяем современные строительные материалы; наличие собственных производственных мощностей дает нам возможность предлагать действительно комплексный подход к возведению объектов различного назначения.
На сегодняшний день на ОАО «Дальэнергомаш» освоен выпуск непрофильной продукции, востребованной на рынке: это оборудование для автозаправочных комплексов. Завод инвестировал в наладку этого производства около 30 млн. рублей. По сути, шла речь об организации нового производства практически с нуля. Запуск производства потребовал значительной реконструкции производственных мощностей, включая и производственные помещения. Все задачи, связанные с перестройкой и реконструкцией цехов, легли на плечи строительной службы завода. Основной потребитель резервуарного парка и оборудования для автозаправочных комплексов – это компания «Роснефть». В настоящее время компания «Роснефть» через свою дочернюю структуру «Востокнефтепродукт» реализует программу строительства сети автозаправочных комплексов. Одним из основных подрядчиков по строительству АЗС является строительное подразделение ОАО «Дальэнергомаш».
В настоящее время на предприятии разрабатывается и реализуется ряд инвестиционных программ, связанных с перевооружением основного производства и обновлением станочного парка предприятия. Подобные процессы не оставляют в стороне и строительную службу завода. Строители завода обеспечивают закладку фундаментов под новое и перебазируемое оборудование с полным соответствием технологическим требованиям и технологическим потокам основного производства. Перевооружение предприятия идет с применением самых совершенных металлообрабатывающих технологий, многофункциональных станков и большого числа управляющей компьютерной техники. Переход на «цифровые» технологии обработки металлов неизбежно ведет к высвобождению производственных площадей завода. За последние несколько лет строительным подразделением завода выполнен большой объем строительно-монтажных работ по реконструкции и переоборудованию высвобожденных площадей в современные торговые центры. ОАО «Дальэнергомаш» вносит тем самым значительный вклад в благоустройство современных торговых площадей г. Хабаровска, в которых остро нуждается город.
Услуги, оказываемые строительным подразделением ОАО «Дальэнергомаш»
Строительные услуги – это чрезвычайно широкий вид деятельности, к которому относится непосредственно строительство, производство, проектирование, согласование работы с официальными инстанциями, реконструкция объектов и многое другое. Оптимальным видом организации строительных работ по праву считается генподряд. Но зачастую генподрядчик является лишь посредником в организации всего спектра работ на объекте. Строительное подразделение ОАО «Дальэнергомаш» не только берет на себя обязанности по координации и руководству субподрядчиками, но зачастую самостоятельно выполняет эти функции и комплексно подходит к решению задачи. Используя все свои производственные и профессиональные мощности, мы имеем возможность организовать универсальный генподряд. Практически все виды строительных работ будут выполнены специалистами ОАО «Дальэнергомаш».
Осуществление функции Генерального подрядчика
- Выполнение основных видов строительно-монтажных работ: подготовка строительной площадки, земляные и каменные работы, устройство и монтаж бетонных и железобетонных конструкций, возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений, кровельные, отделочные и пусконаладочные работы, устройство и монтаж внутренних и наружных инженерных систем и оборудования, контроль качества работ.
- Отделка внутренних помещений.
- Заключение договоров субподряда на выполнение отдельных видов работ, контроль сроков и качества выполнения работ, надзор за исполнением обязательств, предусмотренных в договорах подряда и субподряда.
- Обеспечение пожарной безопасности строительно-монтажных работ, охрана труда и окружающей среды.
- Инжиниринговые услуги.
- Сдача объектов приемочной комиссии и заказчику «под ключ»
- Снос строений с последующим вывозом строительного мусора;
- Проведение земляных работ: разработка котлована, устройство песчаного основания, разработка грунта, вертикальная планировка территории.
- Благоустройство территории.
Реализация функции Генерального проектировщика
- Архитектурно-строительное проектирование
- Проектирование инженерных сетей и систем
- Разработка специальных разделов проектов
- Технологическое проектирование
- Экспертиза проектной документации
- Обследование технического состояния зданий и сооружений
Выполнение функции Заказчика
- Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства (получение акта разрешенного использования участка для строительства, резервирование земельного участка, технико-экономические обоснования, технические условия на присоединение или вынос инженерных коммуникаций, строительный паспорт и т.д.).
- Подготовка задания на проектирование.
- Техническое сопровождение проектной стадии (контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в органы экспертизы на утверждение и т.д.)
- Оформление разрешительной документации на строительство.
- Обеспечение освобождения территории строительства.
- Организация управления строительства.
- Технический надзор за строительством согласно проектно-сметной документации.